价值百万的社群营销渠道，竟是这间黑科技的共享办公空间“顺手”做的
Jupiter (DoMarketing) 发表于 2017-06-26 13:55:39    点击：

2017年5月，LeanCloud团队搬进了位于朝外的梦想加联合办公空间。当团队同学第一天来到新办公室报道时，惊讶地发现门口的大屏幕放的正是自己公司的介绍。

惊喜远不止这点，他们发现空间里所有的会议室屏幕也同样播放着自家的广告，空间里的社区管理人员也穿上了自家的文化衫，正与访客交谈。同样的情形，此刻还同时发生在梦想加遍布北京的16个办公空间里。就这样，空间里的260余个团队、近四千名常驻办公人员以及空间访客，认识了“LeanCloud”这个新朋友。

朝外社区的LeanCloud团队

这便是梦想加空间最近新推出的社群营销活动“Moving Day”（搬家日），旨在激活其庞大的内部居民社群。而将所有空间的上百块云屏幕变成一个展示新团队风貌的“广告位”这一手法，实际是梦想加在智能化运营基础上的妙手偶得。

自2015年开发出智能门禁起，梦想加智能产品体系已整合了近20款智能硬件产品，布及空间每个角落。在其于5月底举办的产品发布会上，梦想加发布了3.0版OaaS（办公即服务）体系，向业界展示了一个互联网、智能化的空间管理思路。谈到智能云屏幕的设计，梦想加的技术团队表示最初是为了实现两个目标，一个是解决共享会议室中屏幕、投影使用中，不同电脑的接线接口问题；另一个则是与其他智能硬件一样，实现后台统一管理和监控。在投入使用一段时间后，其潜在的营销价值才慢慢显现出来。

各社区同步播送新入驻团队介绍

这一梦想加独有的智能营销渠道，还被用于入驻企业推广、亮相、寻求合作的需求中，这个产品则被命名为“Shining Day（闪耀日）”。与“Moving Day”介绍新团队的方式不同，闪耀日则调动了更多社区联动的资源。除屏幕播送广告外，当天还配合有门禁微信推送，居民每次微信扫码进出空间都能收到图文推送，从而使企业展示信息得到了全方位、零死角的曝光。

中粮团队还在活动当天配合了空间内的产品展示活动

与此同时，梦想加还通过更直接的“晒LOGO”的方式，进一步扩大了企业信息的展示效果。在“闪耀日”中，只要是梦想加的入驻企业，即可享受“全社区经理为你代言一天”的福利，社区代言人们会穿上印有企业LOGO的文化衫，成为行走的“人肉广告牌”，走到哪都能迅速吸引别人的眼球。这种密集的展示形式，无疑强化了空间内“居民”对企业信息的印象，使企业信息得到了快速而精准的释放。“闪耀日”因此被社区居民视为一次“海陆空”级别的社群整合营销。

望京社区的心悦善医团队

当被问及“这与传统的整合营销有何不同”时，梦想加提出了自己的见解。比起分众等传统大众广告渠道，社区空间里的营销渠道无疑更加精准，全渠道的覆盖也能给人带来更深刻的品牌印象。而自然存在于社群内部的“邻居”关系，则是真正的营销价值所在。在梦想加的社群中，企业间自然地保持着“共享”和“互惠互利”的“弱关系”，这也大幅降低了营销的转化难度。

Shining day 当天门禁推送的配合

通过调动智能屏幕和智能门禁推送的企业信息，身处不同空间中的居民可以认识新入驻梦想加的团队；通过人肉广告牌、微信社群消息的宣传展示，租户又可对“邻居”们的业务类型、产品特征等快速产生认知，这对于社群内部的资源置换、跨界合作的实现是一种有效的“助推剂”。

眼下，梦想加正在观察不同团队的创意，思考如何能将这些独特的渠道更好的利用。至于“广告位”的价值，16个空间上百块屏幕的投放，总价值超过了百万。随着梦想加在年内落地位于王府井、西客站等更多北京核心商区数万平米空间，并启动成都、上海等外埠的拓展，这一数字无疑将更加可观。

也有团队通过梦想加的“超级广告位”推广视频自媒体，并获取近百个新关注

在共享经济的浪潮下，共享办公正在成为颇受企业、资本、技术青睐的热点，而无论是更加灵动自由的办公方式、更加智能舒适的办公环境，还是更加丰富的内外服务资源的接入，出发点都是“以人为本”，旨在最大限度的满足入驻者的个性化需求。随着共享办公的持续高速发展，入驻企业或团队在营销、资源互换、合作等层面的需求将会越来越强烈，如何挖掘这种新兴办公模式下的社群营销价值、如何为入驻企业打造专属的营销链条，显然值得共享办公玩家们的深入思考。

关于梦想加：

梦想加是一个专注科技办公体验的联合办公空间品牌，成立于2015年5月,致力于通过输出“OaaS（Office as a service，办公即服务）”产品体系，利用空间设计、智能空间管理以及社区运营产品，打造舒适、高效、开放的企业办公服务体验。

目前，梦想加在北京中关村、望京、朝阳门、建国门、王府井、国贸、雍和宫、松榆里、天桥等地区运营有十余个联合办公空间，累计入驻包括中粮、学而思、Airbnb、VIPKID、凯雷投资集团 等超过300个团队，社区平均入驻率达 85% 以上。

预计到2017年中，梦想加将全面运营面积达40000平米的16个空间，6000个工位。